Thule 48 Thule 48
Thule 48
Natürlich urban wohnen.
Thule 48
5
Gute Gründe für Thule48
5 Gute Gründe für Thule48
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Leben im Grünen
und mitten in der Stadt

Der besonders beliebte Wohnbezirk Pankow vereint alles, was Lebensqualität in der Großstadt ausmacht. Er zeichnet sich durch seine Kombination aus urbanem Flair und ruhigem, grünem Wohnumfeld aus. Bunte Szenekieze, beliebte Kulturzentren, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte und florierende Gewerbestandorte gibt es in Hülle und Fülle. Vieles ist in zehn Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
2

Gemeinsam den
Ausblick genießen

Mit einer Mischung aus gemütlichen Sitzarealen, bepflanzten Grünflächen und einem Spielbereich entsteht im gemeinschaftlichen Dachgarten mit Panoramablick eine harmonische Verbindung zwischen Natur und urbanem Leben. In den kalten Monaten lassen sich die Terrassenmöbel bequem im gemeinschaftlichen Abstellraum verstauen.

Nachhaltigkeit

Für gutes
Gewissen
3
Das hochwertige Wohnprojekt Thule48 lässt alle am Standort möglichen Nachhaltigkeitsvisionen Realität werden. Ein Niedrigenergiekonzept mit erneuerbaren Energien sorgt für einen sehr wirtschaftlichen und nachhaltigen Betrieb. Die DGNBGold-Zertifizierung unterstreicht die erfolgreiche Integration modernster Maßnahmen.
Förderungen

Nachhaltigkeit
zahlt sich aus

Von der klimafreundlichen Projektentwicklung profitieren Sie auch finanziell, das Objekt ist für eine KfW-40-Finanzierung ausgelegt. Informieren Sie sich direkt über das KfWKredit Förderprogramm!
Thule48 wird zudem mit dem QNG-Qualitätssiegel versehen und kann Ihnen damit weitere Förderungen einbringen. www.qng.info
Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen
Zertifikate

Ein Siegel für
nachhaltiges Bauen

Zertifizierungen stellen die Nachhaltigkeit beim Bauen sicher und tragen mit ihren strengen Anforderungen zur Zukunftssicherheit von Bauprojekten bei.
Thule48 strebt das DGNB-Zertifikat in Gold für die ressourcenschonende Bauweise sowie für das integrale Energiekonzept und die Rückbaubarkeit des Gebäudes an.
Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen
Photovoltaik

Strom von
der Sonne

Die Sonne liefert pro Jahr mehr als das 10.000-Fache des weltweiten Energiebedarfs der Menschheit. Diese schier unerschöpfliche Energiequelle zu nutzen, bedeutet nicht nur, die Energiekosten für Wohnungseigentümer zu senken, sondern auch einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz zu leisten.
Was früher in der Raumfahrt genutzt wurde, ist heute bei fast jedem Neubau Standard: die Umwandlung von Sonnenlicht in elektrische Energie. Das Projekt Thule48 deckt einen Teil seines Strombedarfs durch Photovoltaikanlagen auf dem Dach.

Perfekt
geschnitten
4

Der Grundriss ist das A und O beim Wohnungskauf. Bei Thule48 werden Wohnungen mit besonders effizienter Raumaufteilung geschaffen. Ob 2,3 oder 4 Zimmer – auf Flächengrößen zwischen 44 und 106 m² bieten wir kompakte Wohnungen für jeden Bedarf.

Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse und schaffen die perfekte Verbindung ins Grüne. Als besonderes Highlight verfügen einige Wohnungen sogar über eine integrierte Sauna.

5

Herausragende
Ästhetik

Sowohl Architektur als auch Ausstattung setzen Maßstäbe – von den Allgemeinflächen bis zu Badausstattung hochwertige und natürliche Materialien. Interior-Beratung gewünscht? Wir vermitteln Ihnen exklusive Ausstattungslösungen, damit Ihre Traumwohnung Realität wird – von stilvollen Innenräumen bis hin zur perfekten Gestaltung von Balkon oder Terrasse. Ihr privates Grün lädt jederzeit zum Entspannen oder zu einem gemütlichen Glas Wein ein.

Zahlen & Fakten

20
Min. zum Hauptbahnhof
15
Min. zum Alexanderplatz
145
m² Dachterrasse
78
Wohnungen
151
Fahrradstellplätze

Wohnungen

Ein digitaler
Rundflug gefällig?

Im Megaview finden Sie gebündelt zu jeder Wohnung genau die Informationen, die Sie suchen. Dabei können Sie auch gleich auf eine virtuelle Tour gehen und in die Wohnwelt von Thule48 eintauchen.

Hard Facts

Wohnungen
  • Wohnungen insgesamt:
    78
  • Wohnungsgrößen:
    ca. 44 bis 106 m²
  • Zimmer:
    2 bis 4
  • Klimafreundlicher Neubau:
    KfW-40 QNG-Standard
Ausstattung
  • Boden:
    Echtholzparkett in den Wohnräumen und Fliesen in den Bädern
  • Sonnenschutz:
    Sonnenschutzverglasung und außenliegender textiler Sonnenschutz
  • Heizung/Kühlung:
    Fußbodenheizung
  • Lüftung:
    Lüftungskonzept mittels Einzelraumventilatoren und strangweiser Ablüftung über das Dach
Mobilität
  • PKW-Stellplätze:
    31 (8 Plätze mit E-Ladestationen)
  • Fahrradstellplätze:
    151
  • Öffentlicher Verkehr:
    Tram M1, M2, M13, 12, 50, Bus 156, 255, U-Bahn-Linie 2, S-Bahn S41, S42, S8, S85, S9 (Schönhauser Allee)
Thomas G. Winkler CEO
UBM Development

„Berlin braucht dringend mehr Wohnraum. Thule48 erfüllt das mit optimalen Grundrissen und ansprechender Ästhetik.“

David S. Christmann Geschäftsführer
UBM Deutschland

„Unser neustes Wohnprojekt in der Berliner Thulestraße folgt ganz unserer Strategie green. smart. and more. Und bietet urbane Wohnflächen in ruhiger Kiezlage.“

Joachim Kamp Projektleiter
UBM Development

„Unser wichtigstes Projektziel war, ein nachhaltiges KfW-40-Effizienzhaus mit einer bestmöglichen Wohnqualität zu verbinden. Das Planungsteam hat dies hervorragend umgesetzt.“

Christian Roth Geschäftsführer
Zanderroth Architekten

„Das ‚Immergrün‘ bekommt eine ‚Schwester‘: seriell, effizient und nachhaltig wird das zweite gemeinsame Projekt von zanderroth und UBM Development. Der neue Kiez rund um Berlins Thulestraße ist um ein nachhaltiges und vielfältiges Projekt reicher.“

Location
Mikrolage
Makrolage
x
map
Hotels
Gastronomie
Shopping
Konferenz
Wellness
Alle
Thule48 befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend im südlichen Pankow an der Grenze zum Prenzlauer Berg, nur wenige Minuten von der Schönhauser Allee entfernt. Die Straße selbst ist geprägt von charmanten Altbauten mit gründerzeitlicher Architektur, die eine angenehme und familiäre Atmosphäre schaffen. Alle Annehmlichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants bereichern das Wohnumfeld zusätzlich. Wer es etwas lebhafter möchte, ist in nur wenigen Minuten im Szenebezirk Prenzlauer Berg. Dort finden Sie eine Vielzahl an angesagten Gastronomien, Bars und Freizeiteinrichtungen. Entspannung bieten zahlreiche grüne Oasen wie der Arnimplatz, Bürgerpark oder der Mauerpark.
Map Map
Zum Alexanderplatz:
15 MIN.
Zum Hauptbahnhof:
20 MIN.
Zum Flughafen:
50 MIN.
Zur Autobahn:
10 MIN.
Thule48 liegt im Stadtteil Pankow im Nordosten Berlins, der zu den begehrtesten Wohnlagen der Hauptstadt gehört. Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der S-Bahnhof Pankow sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind schnell erreichbar und sorgen für eine bequeme Verbindung ins Berliner Zentrum sowie zu anderen Stadtteilen. So ist der Alexanderplatz beispielsweise in etwa 15 Minuten, der Hauptbahnhof in 30 Minuten und der Flughafen Berlin Brandenburg in etwa 60 Minuten zu erreichen.

Kleiner Viertelguide

Perfekt angebunden

Wenn Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad doch mal nicht alles finden, was Sie suchen, dann erreichen Sie Ihr Ziel ganz sicher rasch dank der perfekten Anbindung mit der S-Bahn, der Straßenbahn oder dem Bus.

Echte Biofrische

Neben dem Angebot der vielen Supermärkte können Sie auch auf Marktqualität setzen. Ob fürs Schlendern am Wochenende oder der schnelle Apfel für zwischendurch – zahlreiche Marktstände bieten ein breites Angebot an Vitaminen.

Ein Lächeln zaubern

Machen Sie anderen oder sich selbst eine kleine Freude! Bei Amary Blumen finden Sie Blumenschätze zum Verschenken oder als bunte Auffrischung.

Vielfältige Kulinarik, so weit das Auge reicht

Entdecken Sie die kulinarische Seite des Szeneviertels. Ob Frühstück im Café Liebling, Geburtstagstorte im Café Zuckerstück oder ein entspanntes Feierabendbier mit Freunden im Biergarten Daheim – die Möglichkeiten im hippen Viertel Prenzlauer Berg sind grenzenlos.

Entspannung im Grünen

Entdecken Sie die grüne Seite Berlins bei einem Spaziergang durch den nahegelegenen Arnimpark oder Mauerpark. Einen tiefen Atemzug frische Luft können Sie auch bei einer Stunde Yoga im Park genießen.

Kontakt

Machen Sie sich
selbst ein Bild
UBM Development ist einer der führenden Entwickler von Holzbau-Projekten in Europa. Der strategische Fokus liegt auf Green und Smart Building in Metropolregionen wie Wien, München, Frankfurt oder Prag. Mit über 150 Jahren Erfahrung bietet UBM von der Planung bis zur Vermarktung alle Development-Leistungen aus einer Hand an. Die Aktien sind im Prime Market der Wiener Börse gelistet, dem Segment mit den höchsten Transparenzanforderungen.

Entwicklung

Vertrieb

Magazin

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